2001〜2011年築, 専有面積52.84㎡〜72.84㎡の平均販売価格
神奈川県
72.2万円/㎡
前年比+9.7%
横浜市中区
101.4万円/㎡
前年比+10.2%
グレーシアコート横濱元町
神奈川県横浜市中区新山下一丁目
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩7分
2006年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
5,746万円
91.4万円/㎡
3,100
4,864
6,629
8,393
AI査定結果
推定相場価格
5,746万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,864万円〜6,629万円
77.4万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
グレーシアコート横濱元町
6,080万円（96.8万円/㎡）/ 2階 / 62.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は106.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 6,080万円 | 96.8万円 | 2階 | 62.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/20 | 6,580万円 | 99.9万円 | 4階 | 65.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 7,880万円 | 125.4万円 | 2階 | 62.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/06 | 8,000万円 | 127.3万円 | 2階 | 62.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/29 | 6,580万円 | 93.5万円 | 2階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 6,980万円 | 99.0万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は96.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | グレーシアコート横濱元町 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街駅7分 | 6,080万円 | 96.8万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/16 | エルズ元町 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街駅7分 | 7,498万円 | 109.4万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/09 | クリオ横浜元町壱番館 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅5分 | 7,200万円 | 95.5万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション横濱本牧ベイステージ 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅17分 | 6,080万円 | 80.5万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/02 | アーデル山下公園 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅2分 | 6,200万円 | 113.0万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/10 | アルカンシエル横浜山下公園 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅4分 | 7,299万円 | 108.1万円 | 67.49㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 85戸 | SRC |
| 2022/12/09 | デュオスカーラ横濱山下町 横浜市中区山下町 | 石川町駅5分 | 4,980万円 | 75.5万円 | 65.92㎡ | 2LDK+ルーフバルコニー | 9階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ドメス山下町 横浜市中区山下町 | 日本大通り駅6分 | 6,980万円 | 130.8万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ミオカステーロ横濱関内 横浜市中区山下町 | 石川町駅6分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.54㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | - | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/23 | フェリズ横浜公園 横浜市中区扇町一丁目 | 関内駅5分 | 3,880万円 | 77.0万円 | 50.37㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、横浜市中区では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は横浜市中区の平均と比較して4.5%割安です。
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